São Paulo supera 108 mil regularizações; título de propriedade não equivale a urbanização

Reportagem • Publicação VAELITH: 23/10/2026.

São Paulo anunciou em 22 de outubro de 2026 um total de 108.277 documentos entregues pelo Escritura na Mão desde 2021. A soma reúne 102.757 títulos da Secretaria Municipal de Habitação e 5.520 escrituras da Cohab-SP, com emissão gratuita às famílias.

Os números correspondem à formalização de imóveis existentes, não à construção de 108 mil moradias. A distinção importa para avaliar a política habitacional sem somar entregas de natureza diferente.

Cinco subprefeituras concentram 55.132 títulos da secretaria, ou 53,7% desse subconjunto. O percentual não usa como denominador o total que inclui a Cohab. Capela do Socorro lidera, com 16.975 títulos acumulados.

A prefeitura também informou R$ 681,8 milhões em novos contratos, abrangendo 930 núcleos e com potencial de alcançar cerca de 363,7 mil famílias. Alcance potencial não significa atendimento concluído; valor contratual não é sinônimo de desembolso.

Leitura urbanística: segurança jurídica e qualidade física da moradia precisam ser acompanhadas separadamente. Um título, isoladamente, não permite concluir que drenagem, esgotamento, acessibilidade ou estabilidade de encostas estejam adequados.

Para conferir resultados de bairro, o acompanhamento pode registrar o estágio da regularização ao lado das intervenções urbanas necessárias, responsáveis e prazos. Isso permite identificar quais necessidades permanecem depois da entrega documental, sem reduzir o valor social dessa entrega.

Fontes consultadas

Secretaria Municipal de Habitação de São Paulo — Escritura na Mão, 22/10/2026